Trouver un appartement abordable à louer à Sherbrooke ou ailleurs peut être difficile, surtout si vous n’êtes pas d’ici. Cependant, avec un peu de recherche et de préparation, vous pouvez trouver un logement confortable qui ne dépasse pas votre budget. Voici quelques astuces pour vous aider à trouver un appartement abordable à louer à Sherbrooke.
Utilisez la recherche en ligne pour comprendre le marché immobilier dans votre ville
La recherche en ligne peut vous aider à comprendre le marché immobilier à Sherbrooke et à cibler des quartiers où les loyers sont peut-être moins chers. En parcourant des sites d’annonces de location tel que Kijiji, LesPAC, Craiglist ou notre plateforme de recherche, vous pouvez obtenir une idée des prix des loyers dans différents quartiers de la ville. Les quartiers situés près de l’Université de Sherbrooke et du Cégep de Sherbrooke ont souvent tendance à être plus chers en termes de mensualité en raison de leur proximité avec ces établissements.
Si vous êtes étudiant et que vous cherchez un logement abordable à louer à Sherbrooke, il peut être judicieux de considérer des quartiers moins populaires plutôt que de viser ceux situés à proximité de l’université ou du cégep. Les logements dans les quartiers moins demandés ont tendance à être moins chers, ce qui peut vous permettre d’économiser sur le coût de votre loyer.
Cependant, assurez-vous de trouver un équilibre entre l’abordabilité et la commodité en choisissant un quartier qui reste pratique pour vos déplacements et vos besoins quotidiens.
Consultez les journaux et annonces locaux
Les journaux locaux sont un excellent moyen de trouver la perle rare. Les annonces dans les journaux sont souvent moins chères que les annonces en ligne et peuvent offrir des options que vous ne trouveriez pas autrement. Cherchez des journaux locaux tels que La Tribune, Le Reflet et Le Courrier de Sherbrooke. Garder un œil sur les annonces papiers afficher sur les babillards des petits commerces. Qui sait?
Demandez à votre réseau
Demandez à vos amis, votre famille ou vos collègues s’ils connaissent des appartements abordables à louer à Sherbrooke. Ils peuvent connaître quelqu’un qui a un appartement disponible ou connaissent des propriétaires qui cherchent à louer leurs propriétés. Demandez-leur également s’ils connaissent des quartiers moins chers ou des bâtiments qui sont connus pour offrir des loyers raisonnables.
Soyez flexible
Être flexible dans votre recherche d’appartements peut vous aider à trouver des options abordables. Considérez des quartiers moins connus ou des bâtiments qui ne sont pas entièrement rénovés. Vous pourriez également considérer un 3½ pour vous et votre conjoint(e) au lieu d’un 4½. Il risque également d’être moins cher de louer un appartement dans un immeuble qui n’a pas été rénové récemment. Vous pourriez également proposer à votre propriétaire de prendre en charge certaine tâche hebdomadaire en échange d’une réduction du loyer tel que l’entretien des aires communes par exemple.
Négocier
Si vous avez un bon dossier de crédit, n’ayez pas peur de négocier votre loyer. Si vous trouvez un appartement que vous aimez mais que le loyer est un peu trop élevé pour votre budget, essayez de discuter avec le propriétaire. Proposez lui de signer le loyer sur deux ou trois ans pour geler les prochaines augmentations. Vous aurez davantage de facilité à planifier votre budget. Vous pourriez également demander un retour sous forme de cartes cadeaux en échange d’une signature au prix demandé. Qui risque rien, n’a rien.
Renseignez-vous sur le programme APH Sélect
En mars 2022, la Société canadienne d’hypothèques et logement (SCHL) a lancé le programme APH Sélect qui vise à aider les personnes à faible revenu à trouver un logement abordable à louer. Il s’agit d’un programme qui encourage les propriétaires de logements du Québec à fournir une certaine quantité de logements jugés abordables dans leur immeuble. Cela signifie que les locataires peuvent trouver des appartements à louer à des prix raisonnables, sans avoir à sacrifier la qualité de leur logement.
Bien que tous les propriétaires de logements ne fassent pas partie du programme APH Sélect, il est toujours bon de se renseigner auprès des propriétaires sur la participation de leur logement au programme. Les logements faisant partie du programme peuvent être loués pour aussi peu que 815 $ (2022), quelle que soit leur taille. Cela peut être une excellente option pour ceux qui cherchent à économiser.
En conclusion, il est possible de trouver un appartement abordable à louer à Sherbrooke en faisant des recherches en ligne, en consultant les journaux locaux, en demandant à votre réseau, en étant flexible et en négociant avec le propriétaire. Gardez ces astuces à l’esprit lors de votre prochaine recherche et bonne chance!
– L’Équipe Agence de location Sherbrooke
